![[ Random Image ]](https://www.salhia.com/ar/wp-content/themes/salhia_v2%20-%20AR/images/side_image5.png)
-توقيع اتفاقية تأجير رسمية مع بنك وربة لاستغلال مساحات تأجيرية تتجاوز 9,700م2 في برج الراية، ستكون متوافرة بعد انتهاء العقد الموقع مع بنك الكويت الوطني.
-تخارج الشركة من استثمارات عقارية محلية ودولية أثمرت عن أرباح بأكثر من 7.5 مليون د.ك.
-تدعيم المركز المالي للشركة وتخفيض تكاليف التمويل في بيان الدخل بعد التسديد المبكر لتسهيلات ائتمانية خاصة بالشركة الأم.
مشروع العاصمة
الاقتراب من المراحل الأخيرة للمشروع، وتوقيع اتفاقيات تأجير جديدة لتبلغ المساحات المؤجرة نحو 53,550م2 ما نسبته 73.5% من اجمالي المساحات القابلة للتأجير في المجمع التجاري لمشروع العاصمة.
تطوير مواقف السيارات
تحديث مواقف السيارات في مجمع الصالحية ومركز الراية بأفضل الحلول الذكية وتقنيات التنمية المستدامة، حيث تم اضافة خدمة الكي نت لتصبح “الصالحية” أول شركة محلية تقديم هذه الخدمة في الكويت، وتركيب نظام الإرشاد الآلي للمواقف الشاغرة، وتوفير شواحن كهربائية لتعبئة السيارات الكهربائية بالطاقة النظيفة.
مشروع العاصمة
مرت الشركة في هذه السنة بتحدٍ صعب تمثل باندلاع حريق في موقع إنشاء مشروع العاصمة وذلك بتاريخ 30 يونيو 2017 حيث طال الحريق المباني الإنشائية لأرض المشروع، وتسبب بتوقف العمل الإنشائي للمشروع بشكل لم يدم طويلاً، حيث قامت إدارة الشركة بالتنسيق مع الشركة المنفذة للمشروع للوقوف على الآثار الناجمة عن حادث الحريق وتقييم الوضع القائم، ولم يكن للحريق أي أثر على الأوضاع المالية للشركة.
أعمال التأجير بمشروع العاصمة
لم يكن حادث الحريق عائق في نجاح شركة الصالحية العقارية بتوقيع اتفاقيات رسمية لاستغلال مساحات تأجيرية في مشروع العاصمة مع العديد من الشركات والمؤسسات المحلية والعالمية المشهورة وذائعة الصيت والتي شملت متجر غاليري لافاييت (Galeries Lafayette)، هايبر ماركت مونوبري (Monoprix)، شركة السينما الكويتية الوطنية (Cinescape)، النادي الصحي “يو أف سي جيم” (UFC GYM)، ناشيونال جيوغرافيك للترفيه العائلي (National Geographic Ultimate Explorer)، حيث بلغت المساحة المؤجرة بالمجمع التجاري 31,000 م2 تقريباً وبنسبة 43% من إجمالي المساحات القابلة للتأجير.
برج السحاب
في سنة 2017 احتفلت شركة الصالحية العقارية على مضي عشرين عاماً على إنشاء برج السحاب التجاري وبفضل الخدمات المتميزة التي تقدمها شركة الصالحية العقارية تمكن برج السحاب من تحقيق نسبة إشغال كاملة قدرها 100% منذ إنشائه عام 1997.
– تم الانتهاء من صب الكثير من الأعمال الواقعة بمستوى سراديب “مشروع العاصمة” والبدء بالصعود فوق مستوى سطح الارض وصب بعض الأعمدة التي ستقوم بحمل سقف الميزانين الأول.
– قامت الشركة خلال العام 2016 بإبرام عقد مع شركة ماريوت العالمية لإدارة واستغلال الفندق المزمع إقامته ضمن مشروع العاصمة.
– التنسيق مع مستشار التسويق لوضع الخطط النهائية لمجمل الاستغلالات وتوزيعها بالمشروع والبدء بصورة متوازية مع مرحلة التنفيذ بعملية تسويق المواقع ذات المساحات الكبيرة والتي تستغل هايبر ماركت ومواقع الأنشطة الترفيهية والسينمات، حيث قامت الكثير من الشركات بالتقدم وجاري دراسة كامل العروض والوقوف عليها للتوقيع النهائي
– حصلت شركة الصالحية العقارية على الموافقات والتراخيص اللازمة لإقامة مشروع العاصمة والذي يتكون من مجموعة عقارات تجارية واستثمارية ذات قيمة نادرة بمنطقة شرق بمساحة قدرها 21,414 م 2.
– قامت الشركة بوضع حجر أساس تنفيذ المشروع في الربع الرابع من عام 2015 حيث تم إسناد الأعمال التنفيذية والفنية لكبرى الشركات المتخصصة.
شركة الصالحية العقارية تحتفل بذكرى تأسيسها رقم 40 تحت شعار (40 عاما من الثبات والتميز).
– احتفل فندق جي دبليو ماريوت – الكويت بالذكرى العاشرة لانطلاقه ، كما فاز الفندق بجائزة “أفضل فندق لرجال الأعمال لعام 2013” من قبل (World Luxury Hotel Awards) وحصل على شهادة (Trip Advisor Certificate of Excellence) للعام 2013.
– أعلنت قاعة الراية عن إطلاق موقعها الالكتروني www.arrayaballroomkuwait.com
– فندق دي دبليو ماريوت يخضع لعملية تحديث وتعديلات كبيرة على محتوياته بالإضافة إلى توفير الانترنت اللاسلكي عالي السرعة.
– قاعة الراية التي تديرها ماريوت العالمية خضعت خلال العام 2012 لتغيير كبير تحت عنوان (مستويات جديدة للفخامة والإبداع).
– قامت شركة العاصمة العقارية بإبرام اتفاقية تورق طويلة الأجل وفقا للشريعة الاسلامية مع أحد البنوك المحلية بقيمة 53 مليون دينار كويتي ، وذلك لإعادة هيكلة كامل المديونية الخاصة بشركة العاصمة العقارية.
قامت شركة الصالحية العقارية بزيادة رأس مالها لتوفير جزء من السيولة اللازمة لشراء 50.07 % من أسهم شركة العاصمة العقارية حيث بلغت ملكية شركة الصالحية العقارية بشركة العاصمة العقارية 99.7 %.
تمكنت شركة الصالحية العقارية من شراء ما نسبته 50% من أسهم شركة العاصمة العقارية.
– الانتهاء من أعمال البناء والتشييد لبرج الراية الثاني الجديد بالكامل، وقد وصلت نسبة التشغيل الايجارية للبرج %82.
– تم تقديم طلب رسمي لهيئة التخطيط في بلدية برمنجهام المملكة المتحدة لمشروع بيورما كويرتر ولقد صدر قرار بمنح الموافقة بالإجماع.
– انتهاء شركة الصالحية العقارية من الموافقات الرسمية للأعمال التمهيدية لمشروع خليج البحرين.
– أنهت شركة الصالحية عملية شراء لموقع مساحته فدانين في وسط مدينة برمنجهام.
– افتتاح الصالحية بلازا.
– بيع 8 قسائم في شارع فهد السالم بمبلغ 36,055 مليون دينار كويتي.
– تأسيس شركة العاصمة العقارية برأس مال 80 مليون دينار كويتي، تمتلك شركة الصالحية العقارية فيه 50% و بنك الكويت الوطني و عملائه الـ 50% المتبقية.
– بيع أرض مشروع العاصمة إلى شركة العاصمة العقارية بمبلغ 115 مليون دينار كويتي
– الحصول على رخصة بناء مشروع العاصمة في شهر يوليو 2006
– قرر مجلس الإدارة لشركة الصالحية العقارية دمج شركة هدية القابضة و شركاتها التابعة الدانة و سارك.
– البدء في تشييد مشروع برج الراية الثاني.
– استكمال عناصر مشروع الراية التجاري من خلال توفير بلازا خارجية تضم مقاهي و تنظيم مهرجانات عائلية و معارض حديثة لأعمال كويتيه متميزة
– توقيع الاتفاق النهائي مع بنك الكويت الوطني بتاريخ
14/6/2005 لتقوم بدور المتعهد لإصدار و تسويق الاكتتاب لمشروع العاصمة.
– استكمال تركيب جميع الخدمات المتعلقة بالحاسب الآلي في مشروع الراية و فندق كورتيارد ماريوت و قاعة المؤتمرات
– افتتاح مبنى (Plon) لخدمات الرعاية في ألمانيا في شهر يوليو 2004 حيث تتولى إدارته شركة الدانة التابعة
– الحصول على ترخيص لإقامة ثلاثة مقاهي في المنطقة الخارجية لمشروع مركز الراية التجاري.
– افتتاح مركز الراية التجاري
– افتتاح فندق كورتيارد ماريوت
– تأسيس شركة Drawbridge Securities كشركة تابعة للصالحية العقارية في المملكة المتحدة تختص في مجال شراء العقود و الأسهم الآجلة
– انجاز و افتتاح مواقف سيارات يخدم زوار مجمع الصالحية التجاري في الربع الثالث من عام 2003
– قطع شوطً كبيرً من أعمال إنشاء و تشطيب مشروع الراية
– اتفاق شركة الصالحية العقارية مع مجموعة فنادق ماريوت العالمية و إسناد إدارة فندق ميريديان سابقاً لها ليكون أول جي دبليو ماريوت في الكويت
– قرر مجلس إدارة شركة الصالحية العقارية و شركة
St. Modwen Properties زيادة رأسمال شركة (KPI) من 12.1 مليون دينار كويتي إلى 24.2 مليون دينار كويتي.
– نقل موقع شركة الصالحية العقارية إلى مجمع الصالحية التجاري
– البدء بتنفيذ مشروع الصالحية بلازا و مواقف للسيارات يخدم مجمع الصالحية التجاري
– مشروع العاصمة في طور التخطيط
حصول شركة الصالحية العقارية على الموافقة من الجهات الرسمية و البدأ بتنفيذ بمشروع الراية
الموافقة على مخططات مشروع الراية
– شركة الصالحية العقارية تقوم بشراء خمس أراضي في منطقة شرق، و شراء ثمانية مباني في شارع فهد السالم
– يقّرّ مجلس إدارة شركة الصالحية العقارية بالموافقة لشركة هدية القابضة بشراء مسكنين رعاية في ألمانيا
– وقعت شركة الصالحية العقارية عقد المشاركة للاستثمار في مشروع Thorn Hill للشقق العائلية في الولايات المتحدة في ولاية كارولينا.
– افتتاح برج السحاب
– تأسيس شركة Key Property Investmentsبالتناصف مع شركة St. Modwen Properties PLC لتصبح مدخلاً لشركة الصالحية العقارية للاستثمار في سوق العقار و التطوير في المملكة المتحدة برأس مال يبلغ 25 مليون جنيه استرليني بتاريخ
16/5/1997
– الانتهاء من مشروع برج السحاب حيث أصبح المقر الجديد لشركة الصالحية العقارية
– تغيير شعار شركة الصالحية العقارية و الذي يحدد الهوية الشخصية للشركة
– الانتهاء من التشطيبات الداخلية لمشروع برج السحاب في شهر مايو 1995
– حققت شركة الصالحية العقارية أرباحاً جيدة باستثمار الفوائض المالية المتاحة في قنوات استثمارية جديدة منها سارك – ألمانيا
– البدأ في تنفيذ مشروع برج السحاب
– قامت شركة الصالحية العقارية برفع نسبة الملكية من 62% إلى
%93 في شركة هدية القابضة – ألمانيا
– تأسيس شركة هدية القابضة في ألمانيا
– الانتهاء من الإجراءات الرسمية لتملك مشروع سكن للمتقاعدين و العجزة في ألمانيا بنسبة 62% لشركة هدية القابضة
– استلام رخصة البناء من البلدية لمشروع برج السحاب و انجاز المخططات اللازمة
-فندق ميريديان الكويت يقوم بافتتاح قاعة الثريا بالطابق السادس عشر
-موافقة البلدية على مشروع برج السحاب
إعادة تشغيل مجمع الصالحية التجاري بعد التحرير مباشرة و تأجيره بنسبة 100% خلال فترة وجيزة و انجاز التصليحات الطارئة لفندق ميريديان الكويت و البدء بتشغيله
موافقة لجنة شؤون البلدية على فرز أرض فندق ميريديان الكويت عن أرض مجمع الصالحية التجاري
وقع فندق ميريديان اتفاقية مع اتحاد أصحاب الفنادق في الكويت تحد يث أسعار فنادق 5 نجوم و سريان مفعولها منذ 1/6/1988
قامت جهة مستقلة متخصصة بتقييم أرض و بناء مجمع الصالحية التجاري و فندق ميريديان الكويت بمبلغ 59,211,988 مليون دينار كويتي.
م تخفيض قيمة السهم من 1 دينار كويتي إلى 100 فلس و ذلك تمشياً مع المادة رقم 99 من قانون الشركات التجارية بالمرسوم رقم 132 لسنة 1986، و عليه قد أصبح عدد أسهم رأس مال الشركة 192,000,000 سهماً.
تطوير إدارة و تشغيل مشاريع شركة الصالحية العقارية المنجزة و هي مجمع الصالحية التجاري و فندق ميريديان الكويت.
بعد 5 سنوات من الإيجار قامت شركة الصالحية العقارية بتجديد عقود الإيجار للمستأجرين في مجمع الصالحية التجاري بزيادة تتراوح ما بين %20 – %60.
– فندق ميريديان الكويت يوقع اتفاقية اتحاد أصحاب الفنادق الخاصة لتوحيد الأسعار بتاريخ 1/10/1983.
– عقد قرض يبلغ 8 مليون دينار كويتي لمدة سبع سنوات مع بنك الكويت الوطني.
بلغ رأس مال الشركة المدفوع 19,200,000 مليون دينار كويتي بزيادة نسبتها %60 عن السنة السابقة.
إدارة شركة الصالحية العقارية تقوم بتعيين السيد فوزي يوسُف النفيسي مدير عام للشركة و السيد جواد محمد بركات نائب مدير عام الشركة.
– الحصول على موافقة رسمية من وزارة التجارة و الصناعة لقيد شركة الصالحية العقارية في بورصة الأوراق المالية و تحويلها من مساهمة مقفلة إلى مساهمة عامة بتاريخ 10/2/1980.
– افتتاح فندق ميريديان الكويت بتاريخ 15/6/1980.
افتتاح مجمع الصالحية التجاري في الربع الثالث من عام 1979.
زيادة رأس مال الشركة من 5.5 مليون دينار كويتى الى 8 ملايين دينار كويتى ما قيمته 100 فلس للسهم الواحد
استكمال تحصيل الجزء المتبقي من رأس المال ليصبح المدفوع 5.5 مليون دينار كويتي.
الحصول على رخصة بناء فندق ميريديان الكويت بتاريخ
22/6/1977 و بدأ التنفيذ بالبناء بتاريخ 1/7/1977.
– الحصول على موافقة المجلس البلدي لإقامة فندق خمس نجوم.
– توقيع اتفاقية 25 عاماً لإدارة الفندق مع شركة ميريديان الفرنسية.
البدأ في مشروع مجمع الصالحية التجاري.
إنشاء شركة الصالحية العقارية برأس مال قدره 5.5 مليون دينار كويتي. سدد منه 3,575 مليون دينار كويتي .